**woj. lubuskie - gm.Bledzew ul.Rynek **

Szukasz pensjonatu, a może domu z dużą ilością pokoi ?
Szukasz domu, gdzie będziesz zapraszać swoich pracowników na wypoczynek, ?

Zapraszam do zapoznania się z bardzo ciekawą ofertą sprzedaży całej kamienicy zlokalizowanej na obszarze historycznej Ziemi Lubuskiej w malowniczej miejscowości turystyczno-wypoczynkowej - BLEDZEW w samym centrum pięknego miasteczka.

UWAGA: możliwość płatności w kilku ratach. Warunki do uzgodnienia.
PROMOCJA: przy zakupie nieruchomości do dnia 10 grudnia br i płatności jednorazowej w gotówce możliwy spory rabat!
Ewentualnie możliwość częściowego rozliczenia w postaci np.auta do wartości 100 tys zł. Budynek nie ma żadnych wad prawnych, 1 właścicieli

Bardzo niska cena za dom z olbrzymim potencjałem.Dom może służyć dla czterech rodzin , również jako pensjonat, hostel, restauracja.

Rozkład pomieszczeń pozwala na różne możliwości ich wykorzystania lub przebudowy.

Kamienica z 1930 roku, 2 piętrowa, podpiwniczona, po częściowym remoncie, nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 649 m2 z bezpośrednim wjazdem z ulicy.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 749 m2 na którą składa się:
Parter - 309 m2, w tym :
- lokal (była restauracja ) 80 m2;
- lokal (dawna kuchnia), 33,5 m2;
- magazyny, pomieszczenia sanitarne, itp .
I piętro - 178 m2, w tym: 7 pokoi, 3 łazienki ( 3 mieszkania , jedno gotowe do zamieszkania! )
II piętro - 146 m2, w tym: 4 pokoje oraz strych do adaptacji.
Do zagospodarowania nadają się również duże piwnice o powierzchni 106 m2.

Dobry stan murów zewnętrznych i wewnętrznych, piwnic oraz poddasza i dachu (dachówka).
Pełna uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, gazowa, wodociągowa i kanalizacja.
Budynek przygotowany wstępnie do przeprowadzenia remontu ( brak lokatorów, sporządzona inwentaryzacja)

Dwa oddzielne wejścia umożliwiają ewentualny wynajem jednej części nieruchomości. Nabywca może wykorzystać stan obecny
( prowadzenie biznesu i mieszkanie).

~Oferta warta przemyślenia. ~ ps. Jej lokalizacja i możliwość prowadzenia działalności powoduje, że jej wartość jest zdecydowanie wyższa, niż kwota sprzedaży zaproponowana przez właścicieli. Zapraszam aby przekonać się o tym osobiście na miejscu.

Bledzew jest położony na zachodnim brzegu Obry ok. 25 km na południe od Gorzowa Wielkopolskiego i 10 km na południowy zachód od Skwierzyny. Okolice Bledzewa są bogate w liczne jeziora i duże obszary leśne. Obrą i jej lewym dopływem oraz Jeziorną prowadzą atrakcyjne szlaki kajakowe.
Zalew Bledzewski sztuczne jezioro w zachodniej Polsce w województwie lubuskim powstałe w wyniku zbudowania zapory wodnej na Obrze dla elektrowni w Bledzewie. Zbiornik jest położony w zalesionym wąwozie nad jego brzegiem znajduje się ośrodek wypoczynkowy i pole namiotowe.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Łagoda Nieruchomości pomaga w znalezieniu i zakupie mieszkania lub domu. Rynek wtórny czy pierwotny? Bez względu na to, co wybierzesz kupując nieruchomość w naszej agencji wspieramy Cię na każdym etapie transakcji. Kupujesz sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość.

Realizacja transakcji na rynku nieruchomości wymaga również wsparcia finansowego. Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Biuro Obrotu Nieruchomościami Maksymilian Łagoda. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszamy na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )