Kamienica inwestycyjna przy rynku

Bledzew | woj. lubuskie

Na sprzedaż kamienica o dużym potencjale inwestycyjnym, położona bezpośrednio przy rynku w miejscowości Bledzew.

To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością stworzenia mieszkań na wynajem, lokali usługowych lub obiektu noclegowego.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo dużą powierzchnią użytkową oraz atrakcyjną ceną zakupu, co daje szerokie możliwości rozwoju projektu inwestycyjnego.

530 000 zł

Powierzchnia całkowita budynku: ok. 749 m²

Cena za m²: ok. 750 zł

To jedna z najbardziej atrakcyjnych cen za metr kwadratowy dla budynku tej wielkości położonego w centralnej części miejscowości.

lokalizacja bezpośrednio przy rynku
brak lokatorów, co pozwala na swobodne zagospodarowanie budynku
duża powierzchnia - ok. 749 m²
parter usługowy z niezależnym wejściem
możliwość podziału na kilka mieszkań
strych do adaptacji
piwnice o powierzchni 106 m²
wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Parter - ok. 230 m²

lokal po restauracji - 80 m²
dawna kuchnia - 33,5 m²
zaplecze, sanitariaty i pomieszczenia magazynowe

Parter może funkcjonować jako lokal usługowy lub gastronomiczny, generując dodatkowy dochód z wynajmu.

I piętro - ok. 178 m2

7 pokoi
3 łazienki
3 mieszkania
(jedno z nich jest gotowe do zamieszkania)

II piętro - ok. 146 m²

4 pokoje
możliwość aranżacji kolejnych mieszkań
piwnice - 106 m²
strych do adaptacji

Układ budynku oraz jego powierzchnia dają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości, m.in.:

podział na mieszkania i sprzedaż lokali
wynajem długoterminowy
pokoje pracownicze
pensjonat lub niewielki hotel
aparthotel
połączenie funkcji usługowej i mieszkalnej

Dzięki parterowi usługowemu nieruchomość może generować stały dochód już od początku inwestycji.

Budynek znajduje się w samym centrum miejscowości Bledzew, w bezpośrednim sąsiedztwie rynku

około 8 km do drogi ekspresowej S3
około 25 km do Gorzowa Wielkopolskiego
okolica znana z lasów, jezior i walorów turystycznych
w pobliżu Zalew Bledzewski

To spokojna miejscowość z potencjałem turystycznym i dobrą dostępnością komunikacyjną.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora, który poszukuje budynku z dużą powierzchnią, atrakcyjną ceną zakupu oraz możliwością zwiększenia wartości poprzez modernizację i zmianę funkcji użytkowej.

Kontakt w sprawie oferty:   Beata Skibinska

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz i i mają charakter informacyjny mogą zostać zaktualizowane nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

ZASTRZEŻENIE DOTYCZĄCE ZDJĘĆ

Wszelkie zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią własność Biura Nieruchomości ATRIUM Rynek Nieruchomości i podlegają ochronie na podstawie przepisów prawa autorskiego. Kopiowanie, przetwarzanie, udostępnianie oraz wykorzystywanie fotografii w całości lub w części bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo